Сегодня квартира в мегаполисе – это не только место, где вы и ваша семья могут жить. Это еще и прибыльная инвестиция.

Есть несколько вариантов прибыльного вложения средств в недвижимость:

Покупка квартиры на этапе строительства и продажа после сдачи объекта.

Этот вариант самый простой для инвестора. Вы покупаете квартиру, а через год или два продаете. В зависимости от этапа строительства, на котором объект был приобретен и продан вы можете получить от 20 до 40 процентов прибыли за год. Ни один банк не предложит вам больше.

Покупка квартиры на этапе строительства, вложение средств в ремонт и дальнейшая сдача объекта.

Покупать квартиру с целью сдачи в аренду лучше всего на этапе близком к завершению строительства. Так вы сможете стать владельцем престижной квартиры в хорошем месте по выгодной цене. Сразу после сдачи объекта вы получите рост доходности, примерно, 20%. А ремонт в новом жилье сделать намного проще, чем во вторичном жилом фонде и таким образом получить объект, который можно сдавать по цене больше 1000 долл. в месяц. Таким образом, за первый год сдачи квартиры в аренду вы сможете полностью окупить затраты на ремонт и начать зарабатывать. При этом стоимость самой квартиры будет регулярно расти.

Покупка квартиры на этапе строительства, перепланировка ее в две или даже три квартиры-студии, вложение средств в ремонт и дальнейшая сдача нескольких объектов.

Самый выгодный для инвестора вариант покупки недвижимости с целью инвестирования. Вы получаете весь набор преимуществ, указанный в п. 2., в первую очередь возможность с минимальными затратами провести перепланировку и ремонт объекта. При этом ваш ежемесячный доход вырастет вдвое или втрое. Как вариант, вы можете жить в одной из квартир, а вторую (и третью) сдавать. Таким образом, вы можете жить в престижном районе в центре г. Киева абсолютно бесплатно.